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M le Maire: Non à un hôtel à la Papinière #SucéSurErdre
EAS E.
a lancé une pétition à destination de
Ensemble A Sucé sur Erdre, Maire de Sucé sur Erdre
URGENT, UN PROJET D’HÔTEL SUR LE SITE DE LA PAPINIERE
4 500 M2 DE SURFACE BÂTIE
LA MAJORITÉ MUNICIPALE FAIT LE CHOIX DE BRADER UN BIEN COMMUNAL L’ACCÈS A L’ERDRE MENACÉ
L'échéancier mis en place par la municipalité, sans concertation avec les Sucéennes et les Sucéens, est volontairement resserré : dépôt du permis de construire le 20 juin 2018
Pourquoi les élus du groupe Vivre Ensemble A Sucé‐sur‐Erdre sont opposés à ce projet ?
L’ensemble des parcelles communales de la Papinière résulte d’un legs réalisé par un particulier à la commune, sous condition d’y construire des équipements publics s’adressant à tous les Sucéens et Sucéennes.
Jusqu’à présent, les municipalités successives ont respecté cette clause. Il est
éthiquement et peut‐être même légalement discutable de vendre une partie de ce legs pour un projet qui va à l’encontre des volontés du légataire.
Il existe une parcelle constructible près du manoir de la Châtaigneraie récemment acquis par la commune qui pourrait être dédié à cet immeuble hôtelier. Le besoin d’hébergement touristique est certain. En revanche, nous déplorons que ce projet ne s’adressera ni au plus grand nombre, ni aux acteurs de la vie de la commune.
Il y a d'autres façons de remettre en valeur cet espace remarquable et emblématique de notre commune, avec une approche plus respectueuse de l’environnement, un équipement qui répond aux besoins locaux, des vœux du légataire et des souhaits des Sucéennes et des Sucéens.
Règles d’urbanisme applicables sur le secteur concerné
Ce site est réglementé par le P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols) jusqu’en 2019, date d’entrée en vigueur du PLUI (Plan Local Urbanisme Intercommunal) qui sera plus contraignant.
Un P.O.S. qui laisse une grande liberté aux investisseurs : pas de règles pour les limites séparatives, pas de limite d’emprise au sol (Coefficient d’Emprise au sol), pas de limite de hauteur de bâtiment.
Les Sucéens et les Sucéennes ne sont pas à l’abri de se voir imposer un bâtiment d’au moins deux étages, construit sur la totalité de la parcelle.
La précipitation dans le calendrier de l'opération peut laisser penser que l'équipe majoritaire veut faire passer le projet avant l'adoption de nouvelles règles d’urbanisme, plus contraignantes et respectueuses de l’environnement (P.L.U.I. fin 2019).
‐‐‐‐‐‐‐‐
Un bien public remarquable en bordure d’Erdre vendu pour la construction d’un immeuble hôtelier
+ 2 millions d’Euros mobilisés pour la Châtaigneraie sans véritable projet
A quand des projets pour les Sucéennes et les Sucéens ?
Réagissons avant qu’il ne soit trop tard !
Signez la pétition
4 500 M2 DE SURFACE BÂTIE
LA MAJORITÉ MUNICIPALE FAIT LE CHOIX DE BRADER UN BIEN COMMUNAL L’ACCÈS A L’ERDRE MENACÉ
L'échéancier mis en place par la municipalité, sans concertation avec les Sucéennes et les Sucéens, est volontairement resserré : dépôt du permis de construire le 20 juin 2018
Pourquoi les élus du groupe Vivre Ensemble A Sucé‐sur‐Erdre sont opposés à ce projet ?
L’ensemble des parcelles communales de la Papinière résulte d’un legs réalisé par un particulier à la commune, sous condition d’y construire des équipements publics s’adressant à tous les Sucéens et Sucéennes.
Jusqu’à présent, les municipalités successives ont respecté cette clause. Il est
éthiquement et peut‐être même légalement discutable de vendre une partie de ce legs pour un projet qui va à l’encontre des volontés du légataire.
Il existe une parcelle constructible près du manoir de la Châtaigneraie récemment acquis par la commune qui pourrait être dédié à cet immeuble hôtelier. Le besoin d’hébergement touristique est certain. En revanche, nous déplorons que ce projet ne s’adressera ni au plus grand nombre, ni aux acteurs de la vie de la commune.
Il y a d'autres façons de remettre en valeur cet espace remarquable et emblématique de notre commune, avec une approche plus respectueuse de l’environnement, un équipement qui répond aux besoins locaux, des vœux du légataire et des souhaits des Sucéennes et des Sucéens.
Règles d’urbanisme applicables sur le secteur concerné
Ce site est réglementé par le P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols) jusqu’en 2019, date d’entrée en vigueur du PLUI (Plan Local Urbanisme Intercommunal) qui sera plus contraignant.
Un P.O.S. qui laisse une grande liberté aux investisseurs : pas de règles pour les limites séparatives, pas de limite d’emprise au sol (Coefficient d’Emprise au sol), pas de limite de hauteur de bâtiment.
Les Sucéens et les Sucéennes ne sont pas à l’abri de se voir imposer un bâtiment d’au moins deux étages, construit sur la totalité de la parcelle.
La précipitation dans le calendrier de l'opération peut laisser penser que l'équipe majoritaire veut faire passer le projet avant l'adoption de nouvelles règles d’urbanisme, plus contraignantes et respectueuses de l’environnement (P.L.U.I. fin 2019).
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Un bien public remarquable en bordure d’Erdre vendu pour la construction d’un immeuble hôtelier
+ 2 millions d’Euros mobilisés pour la Châtaigneraie sans véritable projet
A quand des projets pour les Sucéennes et les Sucéens ?
Réagissons avant qu’il ne soit trop tard !
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