Vamos criar incentivos na legislação urbana para estimular empreendimentos que melhorem a cidade de São Paulo

A melhoria dos espaços urbanos de uma cidade moderna e eficiente não pode contar somente com verba pública. Devemos estimular a iniciativa privada a assumir uma participação mais ativa nessa cidade que queremos para a gente. Nossa proposta sugere a criação de incentivos na legislação urbana para estimular a construção de empreendimentos imobiliários que melhorem a cidade da seguinte forma:

Acreditamos que comércio no térreo dos edifícios contribua para uma cidade mais compacta, integrada e sem muros.

Empreendimentos com jardins abertos para a rua melhoram a experiência do pedestre e valorizam o bairro.

Empreendimentos próximos ao transporte público e extinção do número mínimo de vagas por apartamento reduzem os deslocamentos e desestimulam o uso de carros em regiões onde há transporte público de qualidade.

A forma de conseguirmos isso é oferecer para o desenvolvedor imobiliário um pequeno ganho de coeficiente de aproveitamento do terreno para empreendimentos que adotem algum(s) dos conceitos acima . Este coeficiente determina a quantidade de área construída que pode ser edificada em um terreno. Ao atrelar o aumento do coeficiente a estes conceitos, estaremos criando um incentivo para que o desenvolvedor imobiliário construa uma cidade melhor. Este modelo já foi adotado com sucesso em outras cidades do mundo.

O que isso traz de benefício para o cidadão paulistano:

- Mais segurança : quanto mais pessoas circulando nas ruas ou ao redor das residências e mais gente “vigiando” o espaço, menores são as chances de roubos e assaltos. Ruas vazias são muito mais perigosas, de dia e à noite.

- Menos trânsito : esse é um dos principais problemas de qualquer capital, especialmente São Paulo. A possibilidade de deslocamentos menores ou mesmo o uso de transporte público ou alternativo, como a bicicleta, por exemplo, certamente farão a diferença na rotina diária de quem vive em uma grande metrópole.

- Mais qualidade de vida : construções, empreendimentos e condomínios com essas propriedades são mais agradáveis para quem mora e para quem circula ao seu redor.

- Redução dos gastos públicos : esses incentivos estimulam os desenvolvedores imobiliários e a iniciativa privada a repensar a forma como atuam na cidade – e ainda traz melhorias para a cidade sem depender de dinheiro público.

Participe de um tema que vai fazer a diferença para a sua vida como cidadão de São Paulo!